项目概况 
 1.建设业主 
 项目建设业主成都保鑫投资有限公司，公司为保利地产全资子公司。 

 2.项目名称 
 保利两河公园 

 3.建设地点 
 项目位于成都市金牛区境内，距离市中心约10.3 公里，距离金牛区政府7.8 公里，距离最近的地铁2 号线3.5 公里，地理位置优越。 
项目位于两河公园旁，西面毗邻IT 大道，南面毗邻土龙路，北面毗邻新川路，交通便利；东面靠近摸底河，交通优势及环境优势明显。 
地块占地13.7 公顷，用地性质为商业兼容住宅。交通便利，环境优美，是理想的栖居之地。 

 4.项目性质 
 新建 

 5. 建设规模及内容 
 规划总用地面积 137062.00 平米，总建筑面积 202479.41 平米，其中地上计入容积率总建筑面积 138432.62 平米（住宅建筑面积68704.97平米，商业建筑面积69389.45平米），地下（负一层）建筑面积63991.79平米。项目由 61 栋低层及 5 栋高层组成；建设内容包括：联排住宅（3层），小高层住宅（9 层、11 层）以及商业（3 层）。 


 节能评估提出的主要节能措施及节能效果 
 项目建筑考虑朝南，合理设置空调通风，墙体、屋面、门窗、地面等均采用节能材料；项目给水系统采用了变频水泵；公共场所和部分的 
照明采用了节能照明灯具；采用有效准确的计量器具，实施分户计量和 室温调节，有效控制电耗、水耗和天然气耗；空调系统采用二级能效的分体式空调机组，项目节能效果显著。 

 综合以上意见，保利两河公园建设项目符合国家产业政策及四川省、成都市有关法律、法规要求。项目节能设计符合相关标准和规划要 
求，采用的节能技术措施合理、节能量显著、可行。企业在下步设计与 施工中应落实国家有关节能设计要求和本评价报告提出的节能措施，并 
做好节能验收的准备。 


 项目最终效果 
 项目于2014年**月**日顺利通过专家评审会，取得项目评审意见书，通过发改委立项节能评估审批要求。