项目概况 

 1.建设业主 

 成都通瑞置业有限公司 

 2. 项目名称 

 龙邸（一期）项目 

 3.建设地点 

 成都市成华区二环路北四段以北 

 4.项目性质 

  新建 

 5.建设规模及内容 

 项目包括永立.龙邸B地块和永立.龙邸2号地块两部分。B地块项目总建筑面积113404.32㎡，项目地上计入容积率面积78544.02㎡地上不计入容积率的建筑面积931.2㎡，地下建筑面积33929.10㎡（共2层），包括车库及设备用房。 

 2号地块项目总建筑面积81222.57㎡，项目地上计入容积率面积60000.42㎡，地上不计入容积率的建筑面积2654.54㎡，地下建筑面积18567.61㎡（共3层），包括车库及设备用房。 


 节能评估提出的主要节能措施及节能效果 

（1）在总图布局上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风、采光。 

（2）商业、办公属公共建筑，执行《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005)相关标准，住宅执行建筑《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2012）。根据项目目前的技术方案，围护结构节能措施采用外墙外保温，采用中空玻化微珠保温浆料。外围护结构填充墙和内墙均采用页岩多孔砖。用页岩多孔有较好的隔音和保温效果。公共建筑外门窗气密度不小于6级，透明幕墙的气密性不低于GB/T15225《建筑幕墙物理性能分级》规定的3级；拟选用断热桥铝合金门窗。 

（3）选用低SCB11型能耗配电变压器、变频加压水泵，高效节能型电梯等节能设备。 

（4）选用能耗指标不低于国际二级能效标准的空调机组。 

（5）对比成都市同类建筑能耗水平，项目运营期间年节电量52x10^4kw.h/a,年节气量11x10^4m3/a，年节水量2x10^4m3/a，项目年节能量143.0tce 


  项目最终效果 

  项目于2014年5月**日顺利通过专家评审会，取得项目评审意见书，通过发改委立项节能评估审批要求。